50% VERKAUFT | Neubau-Villenhälfte in ruhiger Bestlage nahe Perlacher Forst - exklusiv & modern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81547 Harlaching, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.299.500 €
- Preis pro m²10950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.627 €
Jährliche Mieteinnahmen
67524 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort81547 Harlaching, München
- BundeslandBayern
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