Neubau-Villenhälfte in Bestlage am Perlacher Forst - 50 % der Einheiten verkauft
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81547 Neuharlaching, München
Preis:2.299.500 €
€/m²:10940 €/m²
Fläche:210.2 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.299.500 €
- Preis pro m²10940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abEnde 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
67584 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81547 Neuharlaching, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Villenhälfte in begehrter Lage am Perlacher Forst - 50 % verkauft I Neubau
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
2.299.500 €
Anzeige ansehenExklusive Neubau-Villenhälfte am Perlacher Forst - ruhige Bestlage - 50 % verkauft
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
2.299.500 €
Anzeige ansehenNeubau-Villenhälfte nahe Perlacher Forst – ruhige Bestlage – 50 % verkauft
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
2.299.500 €
Anzeige ansehenNeubau-Villenhälfte nahe Perlacher Forst – ruhige Bestlage – 50 % verkauft
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
2.299.500 €
Anzeige ansehen50% VERKAUFT | Neubau-Villenhälfte in ruhiger Bestlage nahe Perlacher Forst - exklusiv & modern
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
2.299.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI