335m² Wohn-/Nutzfläche *aufstockbar* + 2.784m² bebaubares Grundstück
Bahnhofstr. 0, 24594 Hohenwestedt
Preis:579.000 €
€/m²:3509 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 04:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche2784 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art10
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeBahnhofstr. 0
- PLZ / Ort24594 Hohenwestedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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