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RESERVIERT modernisierte DHH auf großem Grundstück in begehrter Lage sofort verfügbar*

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Preis:775.000 €

€/m²:4079 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2026 um 23:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche408 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1975
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²4079 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(124.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

27036 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85276 Pfaffenhofen an der Ilm
BundeslandBayern

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