Modernes, energieeffizientes Zweifamilienhaus mit tollem Garten und traumhaftem Ausblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64397 Modautal
Preis:790.000 €
€/m²:4413 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:7
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 22:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche748 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab15.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
22728 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64397 Modautal
- BundeslandHessen
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