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Kapitalanleger: Vermietetes EFH in Cottbus/ Kiekebusch – Mieteinnahmen ab Tag 1 und Preis VB!

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Preis:250.000 €

€/m²:1663 €/m²

Fläche:150.32 m²

Zimmer:5

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2026 um 02:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1597 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1932
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²1663 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abin Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(255.86 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.585 €

Jährliche Mieteinnahmen

19020 €

Mietrendite (ROI)

7.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort3051 Kiekebusch, Cottbus
BundeslandBrandenburg

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