Schluß mit Kompromissen! Diese Wohnung hat alles.
Koloniestr. 147, 13357 Gesundbrunnen, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.900 €
- Preis pro m²4997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKoloniestr. 147
- PLZ / Ort13357 Gesundbrunnen, Berlin
- BundeslandBerlin
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