-I| BEST-KONDITIONEN || Zoo-Wohnung mit viel Potential || DÜSSELTALER HEIM |I-
Grafenberger Allee 130 a, 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 04:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12696 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGrafenberger Allee 130 a
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
-I| SÜDBALKONE || Tolle Zoo-Wohnung mit 3-Zi || DÜSSELTALER HEIM |I-
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehen-I| RUHEBALKON || Attraktive Zoo-Wohnung mit 3-Zi || DÜSSELTALER HEIM |I-
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehen-I| TOP-CHANCE || Schön geschnittene Zoo-Wohnung || DÜSSELTALER HEIM |I-
Inseriert am 9. März 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehen-I| EINZUGSBEREIT || Einmalige Zoo-Wohnung mit Südbalkon || DÜSSELTALER HEIM |I-
Inseriert am 9. März 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehen-I| SCHLÜSSELFERTIG || Tolle 3-Zi-Wohnung mit Balkon || DÜSSELTALER HEIM |I-
Inseriert am 9. März 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehen-I| ZOO-EIGENHEIM || Tolle 3-Zi-Wohnung || DÜSSELTALER HEIM |I-
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI