Villa mit Gästehaus Nähe Montabaur
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56235 Ransbach-Baumbach
Preis:545.000 €
€/m²:1736 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche2015 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²1736 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab06/2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(224 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
29088 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56235 Ransbach-Baumbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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