Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und Garage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51109 Merheim, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis486.000 €
- Preis pro m²4959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
14544 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51109 Merheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und Garage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Inseriert am 21. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
486.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und Garage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
486.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und Garage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Inseriert am 23. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
486.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und Garage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Inseriert am 22. Februar 2026
immoscout
Kaufen
486.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und Garage - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
486.000 €
Anzeige ansehenGeräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und Garage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Inseriert am 17. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
486.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI