Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Selm beträgt 765.000 € (entspricht 3060 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Klassische Designer Villa- ohne Makler- Top Lage!

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Preis:765.000 €

€/m²:3060 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:6

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 16:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche598 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis765.000 €
Preis pro m²3060 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.439 €

Jährliche Mieteinnahmen

41268 €

Mietrendite (ROI)

5.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort59379 Selm
BundeslandNordrhein-Westfalen

890.000 €

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