Exklusive Architektenvilla - stilvolles Wohnen in ruhiger Bestlage von Selm
Selm
Preis:890.000 €
€/m²:3560 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche598 m²
- Zimmer6
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3560 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
41268 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59379 Selm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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