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Eigennutzer aufgepasst! Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in guter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49688 Lastrup

Preis:415.000 €

€/m²:1687 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:9

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2026 um 12:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche893 m²
Zimmer9
Badezimmer2
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²1687 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(145.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.786 €

Jährliche Mieteinnahmen

21432 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort49688 Lastrup
BundeslandNiedersachsen

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