Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Süd-/West-Balkon in Hürth-Efferen – solide vermietet
Diepenbroichstraße 12, 50354 Hürth
Preis:429.000 €
€/m²:4206 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²4206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abDerzeitig Vermiete
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92.16 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
17604 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDiepenbroichstraße 12
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Charme & Perspektive – helle Maisonette als stabile Kapitalanlage
Inseriert am 20. April 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potential, großer Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage!
Inseriert am 13. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potential, großer Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage!
Inseriert am 8. April 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenSorglos-Investment in Hürth-Efferen: Stilvolle Maisonette mit stabiler Rendite
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI