*RESERVIERT* WG-geeignete Eigentumswohnung mit stabiler Vermietbarkeit in direkter nähe zur TH Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51105 Humboldt/Gremberg, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²4184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
519 €
Jährliche Mieteinnahmen
6228 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51105 Humboldt/Gremberg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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