Großzügiges Stadthaus im Zooviertel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:1.790.000 €
€/m²:6416 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:11
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²6416 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.15 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.539 €
Jährliche Mieteinnahmen
66468 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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