Bieterverfahren: Start bei € 250.000: 4-Zi., 89 m², Umnutzung in Wohnraum denkbar, bisher Praxis
Rainfarnstraße 25, 80935 Lerchenau-Ost, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen11
- Baujahr1968
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2809 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
22728 €
Mietrendite (ROI)
9.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRainfarnstraße 25
- PLZ / Ort80935 Lerchenau-Ost, München
- BundeslandBayern
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