Gründerzeit-Villa in Bestlage von Baden-Baden - von Privat
Hermann-Sielcken-Str. 11, 76530 Innenstadt, Baden-Baden
Preis:1.980.000 €
€/m²:6188 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:10
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1898
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²6188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
34968 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHermann-Sielcken-Str. 11
- PLZ / Ort76530 Innenstadt, Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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