Exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Dachterrasse im Berliner Zentrum
Rathenower Strasse 30, 10559 Moabit, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1993
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis846.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab3.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRathenower Strasse 30
- PLZ / Ort10559 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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