Idyllisch gelegenes Raumwunder: 10 Zimmer für Generationen
Am Heerberg 23, 31162 Bad Salzdetfurth
Preis:295.000 €
€/m²:1396 €/m²
Fläche:211.3 m²
Zimmer:10
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche879 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
8.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Heerberg 23
- PLZ / Ort31162 Bad Salzdetfurth
- BundeslandNiedersachsen
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