Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pankow (Ortsteil), Berlin beträgt 359.900 € (entspricht 7841 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dammerowstraße 8-11, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im modernen Neubauquartier

Dammerowstraße 8-11, 13187 Pankow (Ortsteil), Berlin

Preis:359.900 €

€/m²:7841 €/m²

Fläche:45.9 m²

Zimmer:2

Baujahr:2028

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2026 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2028
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis359.900 €
Preis pro m²7841 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMitte 2028

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

837 €

Jährliche Mieteinnahmen

10044 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDammerowstraße 8-11
PLZ / Ort13187 Pankow (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

379.500 €

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