Echte Rarität in S-West: neuwertige 4 Zimmer-Gartenwohnung mit TG, provisionsfrei!
Hölderlinstr. 50 a, 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 01:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²7522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
22020 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHölderlinstr. 50 a
- PLZ / Ort70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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