Altbauvilla mit Bungalow-Anbau in gefragter Lage
Beerenstraße 38, 14163 Zehlendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 16:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche361 m²
- Grundstücksfläche1215 m²
- Zimmer7
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²5540 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
62820 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBeerenstraße 38
- PLZ / Ort14163 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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