Altbauvilla mit Bungalow-Anbau in gefragter Lage

Berlin. Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins gilt als gefragte und überwiegend wohlhabende Wohngegend. Der OT Zehlendorf bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Fast 50 % der Fläche sind Wald- und Wassergebiete.Im Westen liegt der Wannsee sowie der südliche Grunewald mit seinen beliebten Seen Krumme Lanke und Schlachtensee. Das Zehlendorfer Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar.Über die umliegenden Bushaltestellen sowie den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Mexikoplatz (ca. 450 m), der derzeit um die U-Bahnlinie U3 erweitert wird, sind u. a. der Potsdamer Hauptbahnhof als auch der Potsdamer Platz in ca. 25 Minuten bequem zu erreichen. Der Grunewald, der Schlachtensee oder die Krumme Lanke sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch das nahe gelegene Gemeindewäldchen Zehlendorf, der Fischtalpark und der Schweizerhofpark bieten gute Erholungsmöglichkeiten.Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen der B1 (Potsdamer Straße) sowie der Argentinischen Allee. Die Umgebung ist überwiegend durch freistehende Wohnhäuser mit großzügigen Gärten geprägt. Gegenüber befindet sich der Marga-Meusel-Platz, eine kleine Grünanlage.Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch nahegelegene Schulen sowie Sportplätze und Vereine aus.