Wartberg: Kleine Zeitreise in ein Paradies mit phantastischer Aussicht und sonnigem Südgarten
Schauinslandstraße 36, 75177 Nordstadt, Pforzheim
Preis:390.000 €
€/m²:4488 €/m²
Fläche:86.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 00:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²4488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
13116 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchauinslandstraße 36
- PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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