ULI VOGELER GmbH - REPRÄSENTATIVE ENDETAGE IN EXKLUSIVER LAGE VON HH-ROTHERBAUM ZU VERKAUFEN
Badestraße 39, 20148 Rotherbaum, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²14474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
15468 €
Mietrendite (ROI)
1.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBadestraße 39
- PLZ / Ort20148 Rotherbaum, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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