Erstbezug! 5 min. zur FU Berlin! Energetisch sanierte Wohnung (A+) mit Balkon in Lichterfelde-West!
Augustastraße 21E, 12203 Lichterfelde, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²6714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
564 €
Jährliche Mieteinnahmen
6768 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAugustastraße 21E
- PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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