Traumhafte 2-Zi.-ETW in bester Lage! ++Courtagefrei++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22303 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²8586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22303 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte 2-Zi.-ETW in bester Lage! ++Courtagefrei++
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 2-Zi.-ETW in bester Lage! ++Courtagefrei++
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Winterhude! ++Courtagefrei++
Inseriert am 21. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Winterhude! ++Courtagefrei++
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Winterhude! ++Courtagefrei++
Inseriert am 24. September 2025
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Winterhude! ++Courtagefrei++
Inseriert am 12. August 2025
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI