6% Rendite - Attraktive Kapitalanlage - Wohn- & Bürohaus in Düren-City
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52351 Innenstadt, Düren
Preis:635.000 €
€/m²:1693 €/m²
Fläche:375 m²
Zimmer:11
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer11
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2001
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²1693 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
34320 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52351 Innenstadt, Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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