AIGNER - Charmantes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und viel Platz für die ganze Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Waldtrudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 22:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²7008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214.82 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
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- PLZ / Ort81735 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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