2 Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz, in direkter Lage zur Alster
Graumannsweg 13, 22087 Hohenfelde, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²7521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
17868 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGraumannsweg 13
- PLZ / Ort22087 Hohenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz, in direkter Lage zur Alster
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
560.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz, in direkter Lage zur Alster
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz, in direkter Lage zur Alster
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz, in direkter Lage zur Alster
Inseriert am 7. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz, in direkter Lage zur Alster
Inseriert am 9. September 2025
immowelt
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung mit Garagenstellplatz, in direkter Lage zur Alster
Inseriert am 9. September 2025
ohnemakler
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI