3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Kreuzberger Lage
Segitzdamm 14, 10969 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 08:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4123 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSegitzdamm 14
- PLZ / Ort10969 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnung mit Loggia in Kreuzberg: ideale Anbindung und Nähe zu Cafés und Galerien
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei in 2026: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, ruhig im beliebten Kreuzberger Quartier gelegen
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Wohnung mit Loggia: zwischen lebendigem Kiezleben und Erholung am Landwehrkanal
Inseriert am 17. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenWohnung mit Loggia in Kreuzberg: ideale Anbindung und Nähe zu Cafés und Galerien
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei in 2026: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, ruhig im beliebten Kreuzberger Quartier gelegen
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI