Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – hochwertig, ruhig & top gepflegt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
16944 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - hochwertig, ruhig & top gepflegt
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – hochwertig, ruhig & top gepflegt
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon: Ideal für Paare oder kleine Familien!
Inseriert am 4. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Westkreuz
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Westkreuz
Inseriert am 25. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
435.000 €
Anzeige ansehenRenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand – Jetzt einziehen!
Inseriert am 7. April 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI