Dachresidenz mit großer Rooftop-Terrasse, Panoramafenstern, Kamin und Luxusausstattung
Blankenbergstr. 2, 12161 Friedenau, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche310 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.190.000 €
- Preis pro m²10287 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.999 €
Jährliche Mieteinnahmen
71988 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlankenbergstr. 2
- PLZ / Ort12161 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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