moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung für Kapitalanleger
Poppenreuther Straße 44a, 90765 Ronhof, Kronach, Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 04:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3913 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
655 €
Jährliche Mieteinnahmen
7860 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePoppenreuther Straße 44a
- PLZ / Ort90765 Ronhof, Kronach, Fürth
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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