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Reihenmittelhaus in Kaarst - ruhige Lage - Garage - Mehrgenerationenwohnen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst

Preis:448.000 €

€/m²:3090 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 02:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche185 m²
Zimmer6
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²3090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(151.13 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

25212 €

Mietrendite (ROI)

5.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41564 Kaarst
BundeslandNordrhein-Westfalen

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