DACHGESCHOSS MIT POTENZIAL - VERMIETETE WOHNUNG MIT ERWEITERUNGSOPTION ZUM AUSBAU - RUHIG & ZENTRAL
Albestraße 19_1 ip, 12159 Friedenau, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1893
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
29904 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlbestraße 19_1 ip
- PLZ / Ort12159 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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