RIVIERA NIZZA am BelsenPark: 4-Zi-ETW im 4. OG. Lift. EBK. Parkett. 2 Bäder. Balkon. TG auf Wunsch.
Theo-Champion-Straße xx, 40549 Oberkassel, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.315.000 €
- Preis pro m²9887 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
29604 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTheo-Champion-Straße xx
- PLZ / Ort40549 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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