Kapitalanlage in Bogenhausen | 109.000 € Jahresnettokaltmiete
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81677 Englschalking, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche959 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer14
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis2.689.000 €
- Preis pro m²10148 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
68796 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort81677 Englschalking, München
- BundeslandBayern
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