VILLA | TOPLAGE OLCHINGS | MIT WOHNRECHT | IDEALER LEBENSRAUM FÜR SPÄTER | FÜR INVESTOREN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82140 Olching
Preis:1.800.000 €
€/m²:7660 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 23:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²7660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
43620 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82140 Olching
- BundeslandBayern
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