VILLA | TOPLAGE OLCHINGS | MIT WOHNRECHT | IDEALER LEBENSRAUM FÜR SPÄTER | FÜR INVESTOREN
Olching
Preis:1.800.000 €
€/m²:7660 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche747 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²7660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
43620 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82140 Olching
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Olching, unweit des Golfplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an München verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
VILLA | TOPLAGE OLCHINGS | MIT WOHNRECHT | IDEALER LEBENSRAUM FÜR SPÄTER | FÜR INVESTOREN
Inseriert am 8. März 2026
immoscout
Kaufen
1.800.000 €
Anzeige ansehenSELTENE GELEGENHEIT: VILLA IN TOPLAGE VON OLCHING - AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN MIT WOHNRECHT -
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.799.000 €
Anzeige ansehen** SELTENE GELEGENHEIT: VILLA IN TOPLAGE VON OLCHING ** - AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN MIT WOHNRECHT
Inseriert am 17. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.860.000 €
Anzeige ansehen** SELTENE GELEGENHEIT: VILLA IN TOPLAGE VON OLCHING ** - AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN MIT WOHNRECHT -
Inseriert am 17. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.860.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI