Luxuriöse Loft-Wohnung in den Bleichertwerken – 3,5 Zimmer, Energieeffizienz A, 2 Bäder
Wilhelm-Sammet-Straße 21, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 05:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2019
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²5200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab13.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
14916 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelm-Sammet-Straße 21
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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