-I| TOP-ANGEBOT || Tolle Dachgeschoss-Wohnung || NORDSTRAßENFLAIR |I-
Parkstraße 74, 40477 Pempelfort, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeParkstraße 74
- PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
-I| ÜBER DEN WOLKEN || Lichtdurchflutete Mansarde || NORDSTRAßENFLAIR |I-
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehen-I| BESTKONDITIONEN || Schönes Mansarden-Appartement || NORDSTRAßENFLAIR |I-
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehen-I| RHEINTURMBLICK || Toll geschnittene Mansarde || NORDSTRAßENFLAIR |I-
Inseriert am 21. Februar 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehen-I| ÜBER DEN WOLKEN || Mini-Penthouse mit Rheinturmblick || NORDSTRAßENFLAIR |I-
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehen-I| TOP-PREIS || Attraktives Mini-Penthouse || NORDSTRAßENFLAIR |I-
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehen-I| JETZT ODER NIE || Mini-Penthouse mit viel Potential || NORDSTRAßENFLAIR |I-
Inseriert am 7. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI