Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wüstenrot beträgt 498.000 € (entspricht 1571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

MONTEURUNTERKUNFT MIT 4.068 M² GRUNDSTÜCK

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71543 Wüstenrot

Preis:498.000 €

€/m²:1571 €/m²

Fläche:317 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. März 2026 um 06:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche317 m²
Grundstücksfläche4068 m²
Zimmer12
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²1571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149.71 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

52524 €

Mietrendite (ROI)

10.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort71543 Wüstenrot
BundeslandBaden-Württemberg

649.000 €

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