Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wüsntenrot(Bärenbronn) beträgt 498.000 € (entspricht 1571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 317 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bärenbronn 1, 71543 Wüsntenrot(Bärenbronn).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geräumiges, Spezialwohngebäude in Wüstenrot

Bärenbronn 1, 71543 Wüsntenrot(Bärenbronn)

Preis:498.000 €

€/m²:1571 €/m²

Fläche:317 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 15:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche317 m²
Grundstücksfläche4068 m²
Zimmer12
Schlafzimmer10
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²1571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,71 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

52524 €

Mietrendite (ROI)

10.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBärenbronn 1
PLZ / Ort71543 Wüsntenrot(Bärenbronn)
BundeslandBaden-Württemberg

649.000 €

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