Erbpacht: Bungalow mit Gartenoase in Mönchengladbach-Venn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41068 Venn, Mönchengladbach
Preis:249.000 €
€/m²:2118 €/m²
Fläche:117.57 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(481.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
18624 €
Mietrendite (ROI)
7.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41068 Venn, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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