Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in schöner Lage Neubiberg
Waldstraße 3, 85579 Neubiberg
Preis:794.000 €
€/m²:7153 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis794.000 €
- Preis pro m²7153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
24696 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldstraße 3
- PLZ / Ort85579 Neubiberg
- BundeslandBayern
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