*von privat* sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eimsbüttel
Lindenallee 55, 20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1888
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²7188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab9.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1888
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
906 €
Jährliche Mieteinnahmen
10872 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLindenallee 55
- PLZ / Ort20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne 2-Zimmer-Wohnung - Mit dem Rad zur Schanze, zu Fuß ins Café - Willkommen in Eimsbüttel
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.500 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung – Mit dem Rad zur Schanze, zu Fuß ins Café – Willkommen in Eimsbüttel
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
349.500 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung – Mit dem Rad zur Schanze, zu Fuß ins Café – Willkommen in Eimsbüttel
Inseriert am 9. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
349.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI