2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Stuttgart Nord
Rosensteinstr 31, 70191 Auf der Prag, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2006
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²7245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
12012 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRosensteinstr 31
- PLZ / Ort70191 Auf der Prag, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Rosenstein-Karree in gefragter Lage von Stuttgart
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenRosenstein-Karree - Kapitalanlage mit Zukunft! 2-Zi.-Whg. mit Balkon + Aufzug in exzellenter Lage!
Inseriert am 7. Mai 2025
immowelt
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Rosenstein-Quartier
Inseriert am 6. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI