Terrassentraum in Fuhlsbüttel!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22335 Fuhlsbüttel, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2.5
- Badezimmer1
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3825 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22335 Fuhlsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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